Última actualización: 5 de octubre de 2026
«Se amortiza en X años» es una de las frases que más se repiten al hablar de aerotermia, pero pocas veces se explica cómo se llega a esa cifra. Si todavía no tienes un presupuesto de referencia, conviene empezar por la guía completa de precios de instalación de aerotermia antes de hacer el cálculo.
La fórmula básica
Amortización (años) = Coste neto de la instalación ÷ Ahorro anual esperado
El «coste neto» es el precio final que pagas después de restar subvenciones, deducciones fiscales y certificados de ahorro energético que puedas aplicar. El «ahorro anual» es la diferencia entre lo que gastabas antes en calefacción y ACS, y lo que gastas ahora en electricidad para la aerotermia.
Ejemplo paso a paso: vivienda que sustituye gasóleo
Tomemos una vivienda unifamiliar que invierte 14.000 € en sustituir su caldera de gasóleo por aerotermia, y que cuenta con unas ayudas supuestas de 4.000 € (importe inventado solo para el ejemplo, que no corresponde a ninguna convocatoria concreta) más un Certificado de Ahorro Energético de importe también supuesto.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Coste de la instalación (bruto) | 14.000 € |
| Ayudas supuestas (hipótesis del ejemplo) | − 4.000 € |
| CAE (importe supuesto) | − 1.500 € |
| Coste neto (supuesto) | 8.500 € |
| Ahorro anual supuesto frente a gasóleo | 800 €/año |
| Amortización | ≈ 10,6 años |
Con un coste neto supuesto de 8.500 € y un ahorro anual supuesto de 800 € frente al gasóleo, la inversión se recuperaría en algo más de 10 años. Los fabricantes sitúan la vida útil de estos equipos en torno a 15-20 años, así que el ahorro posterior depende mucho de cada caso. Todas las cifras de este ejemplo son hipotéticas: sustituye las tuyas en la calculadora para obtener un resultado real.
Tabla de escenarios: cuánto tardan otros casos habituales
Los plazos de la tabla son estimaciones propias y orientativas, no datos de una fuente concreta. Cambian mucho con el precio de la energía, la ayuda obtenida y el consumo de cada vivienda.
| Escenario | Amortización sin ayudas | Amortización con ayudas |
|---|---|---|
| Sustituye gas natural | 5 – 8 años | 3 – 5 años |
| Sustituye gasóleo | 3 – 5 años | 2 – 4 años |
| Sustituye calefacción eléctrica | 2 – 4 años | 1 – 3 años |
Qué acelera la amortización
- Aplicar todas las ayudas disponibles: combinar subvención autonómica, deducción IRPF y CAE reduce el coste neto de partida, que es la variable que más pesa en el cálculo.
- Sustituir un combustible caro: cuanto más caro sea lo que sustituyes (gasóleo o electricidad directa), antes se recupera la inversión frente a mantener gas natural, que ya es relativamente barato.
- Un buen dimensionado y aislamiento: un SCOP real alto significa un ahorro anual mayor, lo que acorta el plazo de amortización sin tocar el coste de la instalación.
Qué alarga la amortización
- No pedir ninguna ayuda: renunciar a subvenciones y deducciones puede duplicar o casi triplicar el plazo de amortización frente al mismo proyecto con ayudas aplicadas.
- Radiadores de alta temperatura sin adaptar: penalizan el SCOP real, reduciendo el ahorro anual frente al que promete la ficha técnica del equipo.
- Sustituir gas natural en una vivienda pequeña y bien aislada: es el escenario donde el ahorro anual en euros es menor en términos absolutos, aunque siga siendo positivo.
Cómo calcular tu propio caso
Necesitas tres datos: el presupuesto de tu instalación, una estimación realista de las ayudas a las que puedes acceder en tu comunidad y tu ahorro anual esperado. Con esos tres datos, la fórmula de esta guía te da un plazo bastante más fiable que cualquier cifra genérica de un folleto comercial.
Lo que dicen las fuentes sobre cuándo se recupera
Selectra (2 de julio de 2026, fuente comercial) calcula una amortización de 6 a 12 años sin ayudas y de 5 a 8 con ellas [Selectra 1]. La OCU, en cambio, no da un número fijo en las notas de prensa de 2024 y 2026 que revisamos: habla de unos pocos años en algún caso y de que la aerotermia es hasta cuatro veces más eficiente que una caldera de gasóleo. En su comparativa de octubre de 2024, para una vivienda de 90 m² en zona D, la OCU situó la aerotermia en 229 euros anuales de energía frente a 256 de la caldera de condensación de gas, con una inversión de 9.700 euros frente a 2.245 [OCU 2] [OCU 4].
Un caso real que conviene mirar
En el foro de la OCU hay un caso concreto (actualizado el 25 de mayo de 2026, opinión de usuarios y no un estudio) con una demanda de 7.650 kWh de calefacción, 959,5 kWh de ACS y 1.138 de refrigeración. Una caldera de condensación con aire acondicionado salía a 555,12 euros al año y la aerotermia, a 607,05, es decir, parecido. Es una anécdota, pero ilustra que frente al gas el ahorro no está garantizado y depende de la tarifa, de la potencia contratada y del SCOP real [OCU 3].
Cómo hacer la cuenta tú
Divide la inversión extra entre el ahorro anual: si la aerotermia cuesta 7.455 euros más que la caldera de gas y ahorra 27 euros al año (los de la OCU, 256 menos 229), tardarías más de 250 años [OCU 3]. Frente al gasóleo o los radiadores eléctricos la cuenta es mucho mejor. Por eso la calculadora de este sitio te pide comparar contra tu sistema actual y no contra una media [OCU 4].
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el plazo de amortización más habitual?
Como referencia general, entre 3 y 8 años según el combustible que sustituyas y si aplicas ayudas; con subvenciones y deducciones, muchos casos bajan de los 5 años.
¿Merece la pena si tardo más de 8 años en amortizar?
Depende de tu horizonte de permanencia en la vivienda y de otros factores (confort, refrigeración incluida, revalorización del inmueble), no solo del cálculo económico puro; aun así, con una vida útil de unos 15-20 años según fabricantes, casi cualquier plazo razonable deja años de ahorro neto después.
¿El precio de la luz y el gas afecta mucho al cálculo?
Sí, bastante: si el gas sube de precio con el tiempo (algo habitual a largo plazo) y la electricidad se mantiene más estable, la amortización real tiende a ser más rápida que la calculada con los precios del día de la instalación.
¿Debo esperar a tener todas las ayudas confirmadas antes de calcular?
No es necesario esperar, pero sí conviene ser conservador: usa el escenario «sin ayudas» como peor caso y el «con ayudas» como mejor caso, y decide sabiendo que la realidad estará entre ambos.
Fuentes consultadas
- [Selectra 1] Precio de la aerotermia (Selectra, julio 2026)
- [OCU 2] Nota de prensa OCU, 27 de mayo de 2026
- [OCU 3] Foro OCU: aerotermia en lugar de gas
- [OCU 4] Mejor opción para calefacción (OCU, 2024)
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