Última actualización: 5 de octubre de 2026
100 m² es el tamaño de vivienda más consultado cuando se busca precio de aerotermia. Ese tamaño corresponde a la superficie media de un piso familiar en España. Puedes consultar el panorama general de precios en la guía completa de precios de instalación de aerotermia.
Qué potencia necesitas para 100 m²
La potencia no depende solo de los metros cuadrados. También influyen el aislamiento, el clima de la zona y el tipo de vivienda, que cambian bastante la cifra final.
| Tipo de vivienda de 100 m² | Potencia orientativa | Motivo |
|---|---|---|
| Piso bien aislado, clima suave | 5 – 7 kW | Menos pérdidas por muros compartidos |
| Piso o casa aislamiento medio | 6 – 8 kW | Caso más habitual en vivienda de segunda mano |
| Casa unifamiliar mal aislada o clima frío | 8 – 9 kW | Más superficie expuesta al exterior y mayor demanda |
Precio orientativo para 100 m²
Cruzando distintas fuentes de mercado, el precio de una instalación completa de aerotermia (calefacción y ACS) para 100 m² varía entre 7.000 € y 14.000 €, dependiendo sobre todo del tipo de emisor elegido.
| Concepto | Coste orientativo |
|---|---|
| Bomba de calor 6-9 kW + instalación | 5.500 € – 9.000 € |
| Depósito de ACS (150-200 L) | 800 € – 1.200 € |
| Adaptación de emisores (radiadores baja temperatura) | 1.500 € – 3.000 € (si aplica) |
| Total orientativo con radiadores | 8.000 € – 13.000 € |
| Total orientativo con suelo radiante | 12.000 € – 17.000 € |
La refrigeración en verano suele estar incluida si el equipo es reversible, aunque conviene confirmarlo explícitamente en el presupuesto.
Piso vs vivienda unifamiliar de 100 m²: no es lo mismo
Aunque ambas tengan la misma superficie, un piso de 100 m² y una casa unifamiliar de 100 m² no parten del mismo punto. La casa tiene más superficie expuesta al exterior, por lo que suele necesitar algo más de potencia y, por lo tanto, un presupuesto ligeramente superior. Además, en una casa unifamiliar suele haber más margen para ubicar la unidad exterior sin restricciones de comunidad de vecinos, mientras que en un piso puede haber que solicitar autorización si se instala en fachada.
Desglose de un presupuesto típico para 100 m²
Un presupuesto para una instalación de 100 m² con radiadores suele distribuirse de esta forma: la bomba de calor y su instalación representan la parte más cara, entre 5.500 € y 9.000 €. El depósito de agua caliente sanitaria de 150 a 200 litros cuesta entre 800 € y 1.200 €. Si es necesario adaptar los radiadores existentes para funcionar con baja temperatura, se deben añadir entre 1.500 € y 3.000 € adicionales. En cambio, si se elige suelo radiante, el coste total aumenta y se sitúa entre 12.000 € y 17.000 €.
Ejemplo orientativo: sustituir una caldera de gas en un piso de 100 m²
Para que tengas una idea típica, un piso de 100 metros cuadrados con aislamiento medio, que cambia una caldera de gas por aerotermia, suele requerir una bomba de calor de entre 6 y 8 kW. También necesita un depósito de agua caliente sanitaria de entre 150 y 200 litros. Los radiadores existentes pueden funcionar bien si son de aluminio y se ajustan a baja temperatura. En este caso, el presupuesto total se sitúa en la media-baja, entre 8.000 € y 11.000 €, salvo que se elija suelo radiante o sea necesario adaptar la instalación eléctrica.
Cómo afecta la zona climática al precio en 100 m²
En zonas de clima mediterráneo suave, una bomba de 6-7 kW suele ser suficiente incluso para viviendas de más de 100 m². Esto mantiene el presupuesto en la parte baja del rango. En zonas de interior con inviernos más fríos, suele convenir subir un escalón de potencia para garantizar confort en los días más fríos del año, lo que lleva a un presupuesto algo más alto.
Qué precios publican para unos 100 m²
Selectra (actualización del 2 de julio de 2026) da para un piso de 100 m² con un equipo de 6 a 8 kW un rango de 7.000 a 12.000 euros por la instalación completa, y 6.500 a 9.500 para uno de 70 m² [Selectra 1]. Habitissimo (10 de junio de 2026) indica, para calefacción más ACS, instalaciones desde 8.000 euros para viviendas de hasta 120 m² con un equipo de 7 kW, y habla de entre 65 y 80 euros por m² [Habitissimo 2]. Las dos son fuentes comerciales.
Con qué contrastarlo
La OCU, que es independiente, decía en octubre de 2024 que un equipo de 8 kW suficiente para hasta 140 m² puede superar los 10.000 euros, con la instalación difícilmente por debajo de 8.000 y el total por encima de 13.000 euros [OCU 3]. Esas cifras son anteriores y de un caso con equipo de 8 kW, pero muestran que el límite alto de los portales es realista. Para tu casa, lo que cambia el precio es el aislamiento, los emisores y si metes ACS; en nuestra guía de presupuestos está cómo pedirlo desglosado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta potencia necesito para un piso de 100 m²?
Como referencia orientativa, entre 5 y 8 kW en la mayoría de los casos, según el aislamiento y el clima de la zona. Un estudio técnico previo es la única forma de confirmarlo con precisión para tu vivienda concreta.
¿Es más barato un piso de 100 m² que una casa de 100 m²?
Habitualmente sí, algo más barato, porque el piso suele necesitar menos potencia al tener menos superficie expuesta al exterior que una vivienda unifamiliar de la misma superficie.
¿El depósito de ACS va incluido en el precio de la bomba de calor?
No siempre; en muchos presupuestos aparece como una partida aparte, de entre 800 € y 1.200 € según la capacidad (150-200 litros es habitual para una familia de 3-4 personas).
¿Puedo mantener mis radiadores actuales en un piso de 100 m²?
En muchos casos sí, especialmente si son de aluminio; se trata con detalle en el artículo dedicado a la compatibilidad de la aerotermia con radiadores convencionales.
Fuentes consultadas
- [Selectra 1] Precio de la aerotermia (Selectra, julio 2026)
- [Habitissimo 2] Presupuestos de aerotermia (Habitissimo)
- [OCU 3] Nota de prensa OCU, 25 de octubre de 2024
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