Última actualización: 5 de octubre de 2026
La aerotermia se puede instalar perfectamente en una casa antigua, tenga radiadores, gasóleo o incluso calefacción eléctrica, pero el planteamiento cambia respecto a un proyecto desde cero: hay que revisar el aislamiento, la instalación eléctrica, la estructura del edificio y el espacio disponible antes de pedir presupuesto. Si antes quieres repasar qué es la aerotermia y cómo funciona, esa guía te da la base; a continuación hablamos de los puntos que realmente marcan la diferencia en una vivienda antigua.
Aislamiento: el factor que más condiciona el resultado
Es, con diferencia, el punto que más influye en el rendimiento final. Una vivienda con ventanas antiguas, muros sin aislar o filtraciones de aire puede hacer que la bomba de calor pierda eficiencia, porque tiene que trabajar más horas y a mayor potencia para compensar las pérdidas de calor. Esto no impide instalar aerotermia, pero si el presupuesto lo permite, conviene acompañar la instalación de mejoras como ventanas con rotura de puente térmico, sellado de puertas y ventanas, o aislamiento en muros y cubierta. Son inversiones que, en muchos casos, se pueden combinar con las mismas ayudas de rehabilitación energética que la propia aerotermia.
Instalación eléctrica y potencia contratada
La aerotermia funciona con electricidad, así que antes de instalarla hay que revisar el estado del cuadro eléctrico y si la potencia contratada actual es suficiente. En viviendas mal aisladas, casas rurales o construcciones antiguas con pérdidas térmicas importantes, la potencia necesaria del equipo puede llegar a los 20-25 kW (frente a los 12 kW de una vivienda bien aislada de tamaño similar), especialmente si se mantienen radiadores tradicionales de alta temperatura. En esos casos no es raro que haga falta una instalación trifásica, algo que conviene confirmar con el instalador antes de cerrar el presupuesto, porque tiene impacto directo en el coste final.
El peso de la estructura y las instalaciones ya existentes
En edificios antiguos, los forjados no siempre están pensados para soportar cargas adicionales. Si te planteas suelo radiante, hay que evitar morteros pesados y valorar soluciones más ligeras que no comprometan la estructura. Además, es habitual encontrarse tuberías, cableado o radiadores ya colocados.
Radiadores y sistema de distribución
Si tu vivienda antigua tiene radiadores, lo primero es comprobar si son compatibles con una bomba de calor estándar o si hace falta un equipo de alta temperatura para mantenerlos sin sustituirlos. Este punto tiene entidad propia y lo tratamos con detalle en el artículo dedicado a la compatibilidad de la aerotermia con radiadores convencionales.
Espacio para las unidades del equipo
La aerotermia necesita una zona ventilada para la unidad exterior (terraza, patio o cubierta) y espacio interior para el acumulador de agua caliente sanitaria. En casas antiguas de pueblo o con patios reducidos, este es un punto que conviene revisar pronto, porque una mala ubicación no solo afecta al rendimiento, también puede generar ruido molesto hacia ventanas propias o de vecinos.
Qué revisar antes de pedir presupuesto
| Aspecto | Qué revisar | Por qué importa |
|---|---|---|
| Aislamiento | Ventanas, muros, techos, posibles fugas de aire | Una mala envolvente puede restar hasta un 30% de eficiencia |
| Instalación eléctrica | Estado del cuadro eléctrico y potencia contratada | El compresor necesita una alimentación estable, a veces hay que ampliar potencia |
| Estructura del edificio | Peso que soportan los forjados, sobre todo en suelo radiante | En edificios antiguos no conviene sobrecargar con morteros pesados |
| Distribución existente | Tuberías, cableado y radiadores ya instalados | Reutilizarlos bien planificado ahorra obra y presupuesto |
| Espacio disponible | Zona ventilada para la unidad exterior y sitio para el acumulador de ACS | Una mala ubicación reduce rendimiento y puede generar ruido molesto |
Cuánto cuesta adaptar una casa antigua
Como referencia de mercado, adaptar una vivienda antigua para instalar aerotermia (incluyendo posibles ajustes de instalación eléctrica, radiadores o acumulador) suele moverse entre 8.000 € y 15.000 €, dependiendo del estado de partida de la vivienda. Si además se hacen pequeñas mejoras de aislamiento (sellado de ventanas, aislamiento puntual), su coste adicional ronda los 1.500 € – 3.000 €, una inversión que suele tener un impacto notable en el ahorro final, más allá de lo que su precio pueda sugerir a primera vista.
Subvenciones específicas para rehabilitación
Las viviendas antiguas suelen ser las que más se benefician de los programas de rehabilitación energética, como el Programa PREE o los fondos Next Generation EU, que en muchos casos cubren tanto la sustitución del sistema de calefacción como las mejoras de aislamiento asociadas.
Primero la casa, después la máquina
La guía de IDAE sobre bomba de calor en la rehabilitación insiste en mejorar la envolvente térmica (aislamiento, ventanas) antes de instalar la bomba, y recuerda que puede ser necesario adaptar las instalaciones existentes porque las condiciones de funcionamiento son distintas a las de una caldera. En una casa antigua, eso suele significar dos cosas: una máquina más pequeña si reduces las pérdidas, y la posibilidad de trabajar con agua más fría [IDAE 1].
Los emisores que ya tienes
La misma guía describe como terminales compatibles los radiadores, el suelo radiante y los ventiloconvectores. Daikin señala que en edificios antiguos puede hacer falta una impulsión de 35-40 °C con suelo radiante, más alta que en una casa bien aislada [Daikin 3]. Como el SCOP baja al subir la temperatura del agua, una vivienda antigua sin aislar suele pedir más temperatura y gasta más; de ahí el orden: aislar primero y dimensionar después [IDAE 1].
Etiqueta y requisitos
Según IDAE, el reglamento europeo exige una eficiencia estacional de al menos el 125 % para las bombas de calor de baja temperatura [IDAE 1]. Lo que no hemos podido verificar son los requisitos actuales de las ayudas (PREE, deducciones del IRPF, fondos Next Generation) en cada comunidad ni las pérdidas típicas por tipo de vivienda antigua, así que no te damos cifras que no podamos respaldar. IDAE publica además guías específicas de rehabilitación de la envolvente que puedes consultar [IDAE 2].
Preguntas frecuentes
¿Se puede instalar aerotermia en cualquier casa antigua?
Sí, lo importante es hacer un estudio previo que revise aislamiento, instalación eléctrica, estructura y sistema de distribución de calor, para dimensionar bien el equipo.
¿Es obligatorio mejorar el aislamiento antes de instalar aerotermia?
No es obligatorio, pero si el aislamiento es muy deficiente, se recomienda para no perder gran parte de la eficiencia del sistema. Muchas ayudas de rehabilitación cubren ambas cosas a la vez.
¿Necesito cambiar la instalación eléctrica de una casa antigua?
Depende del estado del cuadro eléctrico y de la potencia contratada actual. En casas rurales o mal aisladas con equipos de mayor potencia, es habitual necesitar una instalación trifásica.
¿Cuánto tarda en amortizarse la inversión en una vivienda antigua?
Con un buen dimensionado y aislamiento razonable, suele amortizarse en un plazo de entre 4 y 8 años, según el estado de partida de la vivienda y el sistema de calefacción al que sustituye.
Fuentes consultadas
- [IDAE 1] Guía IDAE: La bomba de calor en la rehabilitación (PDF)
- [IDAE 2] Guía técnica de rehabilitación de envolvente (IDAE)
- [Daikin 3] Temperatura del suelo radiante (Daikin España)
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